Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
ענקית הנדל"ן הישראלית Realco רכשה לאחרונה מתחם מסחרי בגודל של 1,200 מטר בנוי בקליבלנד בו יושבות בין היתר ענקית התקשורת AT&T ובנק First Federal שחתום על הסכם שכירות עד שנת 2034. משקיעים יוכלו להצטרף לעסקה, שתייצר הכנסה שוטפת מהיום הראשון ונחשבת ליציבה במיוחד, כאשר תוך כ-6 שנים יימכר הנכס ברווח ומשקיעי הפרויקט ייהנו מרווח הון מהמכירה.
Realco, מחברות השקעות הנדל"ן המובילות בארץ אשר מנהלת נכסים בשווי מאות מיליוני דולרים רכשה לאחרונה מתחם משרדים המקוטלג לקטגוריה A, אשר מושכר לחברות הגדולות בעולם למשך שנים קדימה. החברה, תאפשר למשקיעים להצטרף למסלול ההשקעה ותשקיע יחד איתם באותם התנאים, בעסקה סולידית בה ייהנו המשקיעים מהכנסה רבעונית קבועה כתוצאה מהכנסות השכירות ומרווח ממכירת המבנה תוך כ-6 שנים בלבד.
מצאנו מקום "חניה" לכסף עם צפי לתשואה גבוהה תוך שמירה על מסלול סולידי והכנסות שוטפות למשקיעים שלנו
במתחם המשרדים היוקרתי שרכשה החברה, משכירות כמה מהחברות הגדולות בעולם, ביניהן, הבנק First Federal, אשר חתום על הסכמי שכירות במתחם עד לשנת 2034 וענקית התקשורת AT&T, מהחברות הגדולות בארה"ב אשר משכירה כ-40% מהמתחם ומחויבת בחוזה ל-8 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות. כמו כן, החברות חתומות על כך שהן אלו שנושאות בהוצאות השוטפות של תפעול המתחם.
עסקה זו מצטרפת לשורה של עסקאות מוצלחות שביצעה החברה לאחרונה, כאשר מתמקדת ברכישת מתחמים עם אחוזי תפוסה גבוהים, פרויקט זה הינו הפרויקט התשיעי של החברה מתחילת השנה שזוכה להצלחה הודות לכך שמאפשר למשקיעים שלא להתעסק עם הנכס וליהנות מעסקה סולידית והכנסות שוטפות כאשר במקביל, המשקיעים נהנים מעליית השווי של הנכס.
ההשקעה המינימלית בעסקה הינה 75,000 דולר בלבד.
למידע נוסף:
