יום שלישי   |   4 יוני    |   
דף הבית / באנר ראשי / התעשייה בארה"ב: מחסור חמור במבני תעשייה מוביל לתפוסה של 98.4% במתחמים הקיימים. כל נוצרה אחת מעסקאות הנדל"ן המוצלחות ביותר של חברה ישראלית

התעשייה בארה"ב: מחסור חמור במבני תעשייה מוביל לתפוסה של 98.4% במתחמים הקיימים. כל נוצרה אחת מעסקאות הנדל"ן המוצלחות ביותר של חברה ישראלית

בעיצומו של החודש הסוער ביותר בשווקים, חברת ההשקעות הישראלית רילקו, המנהלת נכסים בשווי של למעלה ממיליארד שקלים בארה"ב, חתמה על עסקת ענק במסגרתה אחת מחברות התעשייה הגדולות בארה"ב תשכיר ממנה נכס ל-15 שנה. לפי ההסכם, השכירות תעלה בכ-3% מדי שנה. העסקה נחתמה לאור המחסור החמור במבני תעשייה באזור קליבלנד. על פי ההערכות, משקיעי החברה צפויים ליהנות מהכנסה שוטפת המוערכת בפי 3 מהתשואות משכירות דירה בת"א.

משקיעי חברת ההשקעות רילקו, מהחברות הישראליות הגדולות הפועלות בשוק הנדל"ן האמריקאי, השקיעו כ-500,000 ₪ בעסקת ענק שנחתמה לאחרונה בין החברה לאחת מחברות התעשייה הוותיקות והגדולות בארה"ב. לאור המחסור החמור במבני תעשייה, חתמו החברות על הסכם שכירות למשך 15 שנה כאשר מחירי השכירות יעלו מדי שנה בכ-3%, כמו כן, מדובר בהוצאות שכירות במסגרתו כל ההוצאות יהיו על חברת התעשייה המשכירה את הנכס. הבוקר, נרשם ביקוש שיא להצטרפות למסלול, שעדיין פתוח להשקעה.

עבור חברת רילקו, מדובר בהישג נוסף לאחר שרשמה שנת שיא עם השקעות בהיקף של מאות מיליוני דולרים. לפני כשנה החברה השכירה מספר נכסים למשרד הבריאות האמריקאי, בנק וחברת ענק הנסחרת בנאסד"ק.

"אנו לא מחפשים הרפתקאות עבור הלקוחות שלנו, אלא מסלולי השקעה יציבים, שיבטיחו להם הכנסה שוטפת לתקופה ארוכה. צריך לזכור ששוק הנדל"ן בארה"ב מייצר תשואות גבוהות משמעותית מהתשואות בישראל ולכן, במידה ומוצאים שוכר עוגן יציב ומבוסס מדובר בעסקה סולידית ומניבה". מספרים בחברה.

חברת התעשייה שחתמה על הסכם השכירות נחשבת לאחת מהוותיקות בשוק האמריקאי ויושבת באותו הנכס למעלה מ-100 שנה. משקיעים שירצו להצטרף לעסקה יוכלו לעשות זאת בשבועיים הקרובים בהשקעה החל מ-500,000 ₪

דילוג לתוכן