Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
אחד מהמוסדות האקדמיים המפורסמים בארה"ב Columbus State College שבו יותר מ-1,400 עובדים וכ-41,000 סטודנטים שוכר נכס שרוכשת חברת ההשקעות הישראלית רילקו, יחד עם משקיעים ישראלים, וישלם שכירות שוטפת בגין השכירות. פרויקט הענק כולל 5 בניינים בשטח של 35,000 מטר בנוי ויירכש ע"י רילקו בהנחה משמעותית. תחום ההתמחות של רילקו רכישת נכסים שהמוכר נמצא במצוקה.
הבניינים נמצאים לצד פרויקט הענק של אינטל בו הושקעו כ-20 מיליארד דולר רק בשלב הראשון של הפרויקט וצפוי לכלול השקעה כוללת של כ-100 מיליארד דולר ולייצר עוד כ-20,000 משרות חדשות, מה שצפוי לדחוף את מחירי הנכסים והשכירויות באזור למעלה בחדות. נכון להיום, ישנו מחסור בשטחי משרדים ומסחר באזור.
משקיעים יוכלו להצטרף לעסקה בהשקעה החל מ-150,000$ ולקבל שכירות שוטפת מהמוסד האקדמי המוביל בארה"ב. לאור מחיר הרכישה, הנמוך משמעותית ממחיר השוק ועסקת השכירות, משקיעים צפויים לקבל תשואות גבוהות במיוחד.
למידע נוסף על העסקה:
בחברת רילקו בעלת למעלה מ-30 שנות ניסיון בנדל"ן מניב בארה"ב סיפרו בריאיון מיוחד: "בארץ חברות נדל"ן מניב נהנות מהשכרת שטחים לחברות כמו גוגל ופייסבוק ומניותיהן מזנקות בעשרות אחוזים במועד העסקה. כעת, לראשונה, לציבור הרחב יש אפשרות להצטרף לעסקאות המניבות בהן אחד מהגופים המוכרים בעולם שוכר את הנכס".
מלבד האוניברסיטה, ביתר הבניינים נמצאות חברות ענק כמו Ryder Last Mile המעסיקה כ-47,500 עובדים, חברת הניהול Sedgwick המעסיקה כ-48,775 עובדים, רשת המלונות Red Roof inn שבבעלותה למעלה מ-600 בתי מלון ורשת המזון הפופולרית Bob Evans Fram המעסיקה כ-11,430 עובדים.
לעסקה, ניתן להצטרף בהשקעה החל מ-150,000$ בלבד. משקיעים שיצטרפו ייהנו משכירות שוטפת לצד עליית ערך הנכס.
לפרטים נוספים:
