Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
המפעל המפורסם של התאגיד BEONTAG אשר מושכר לחברה מזה עשרות שנים נרכש ע"י חברת ההשקעות רילקו ומשקיעים ישראלים. החברה ניצלה הזדמנות לרכישת הנכס בהנחה של עשרות אחוזים, לאחר שבעלי הנכס היה זקוק למימון ומשקיעים שיצטרפו לעסקה ייהנו משכירות שוטפת של המתחם למשך שנים רבות קדימה. באזור, שיעור התפוסה של המפעלים עומד על כ-96% והחברה צופה שתמכור בעוד מספר שנים את הנכס ברווח משמעותי
התאגיד הבינלאומי מעסיק למעלה מ-2,000 עובדים ביותר מ-40 מדינות ועשה התאמות לפני שנים רבות לפעילות במפעל המפורסם המשתרע על שטח של כ-54 אלף SF. חברת ההשקעות הישראלית רילקו, המנהלת מאות מיליוני דולרים בארה"ב, הצליחה לרכוש את הנכס בהנחה של עשרות אחוזים לאחר שבעלי הנכס נדרש למימון ותחזיק ב-100% מהמתחם, שמושכר במלואו למשך שנים ארוכות.
חברת ההשקעות רילקו הינה החברה הישראלית הפעילה ביותר בארה"ב, החברה, מחזיקה בנכסים בפריים לוקיישן בקליבלנד המושכרים בין היתר לממשלת ארה"ב ולחברות ענק. החברה מתמקדת בנדל"ן המסחרי באזור בו התשואות הן מהגבוהות ביותר בעולם. חברת ההשקעות רילקו מעסיקה עשרות עובדים במשרדיה בארה"ב ובעלת ניסיון מצטבר של כ-30 שנה בנדל"ן בארה"ב. לחברה מעל ל-1,500 משקיעים פעילים (ישראלים).
מנכ"ל החברה, תומר חי, סיפר בריאיון כי "אנו מתמקדים בעסקאות בהן הנכס מושכר במלואו והשכירות השוטפת מגיעה מחברות ענק ומובטחת למשקיעים".
העסקה, תאפשר למשקיעים ליהנות משכירות שוטפת גבוהה. בכוונת החברה למכור את הנכס ברווח עוד מספר שנים לאור מחיר הרכישה הנמוך בעשרות אחוזים ממחיר השוק – בו יתחלקו המשקיעים.
השקעה החל מ 350,000 ש"ח בלבד.
למידע נוסף >>
