עסקת השנה בארה"ב: כך תשקיעו בנכס הנמכר בעשרות אחוזי הנחה

חברת ההשקעות הישראלית רילקו רוכשת עם משקיעים את מתחם Corporate Woods באוהיו, מתחם המושכר לענקית הסיטונאות RNDC, חברה הפעילה בכ-39 מדינות והוקמה לפני 120 שנה. במסגרת העסקה, החברה תעלה את שכר הדירה לשוכרים בכ-11% למחירי השוק ותקבל את המשכנתא הקיימת על הנכס בריבית של לפני העלאות הריבית בארה"ב, מה שצפוי לייצר תשואה גבוהה במיוחד משכירות

חברת ההשקעות הישראלית עשרות פרויקטים בארה"ב ובין לקוחותיה נמנים למעלה מ-1,000 ישראלים, רוכשת את המתחם המפורסם Corporate Woods מבעלים שנכנס למצוקה כלכלית, מה שאפשר לה לקנות את הנכס בעשרות אחוזי הנחה. מלבד מחיר הרכישה הנמוך, רילקו תעלה את דמי השכירות לשוכרים בכ-11%, למחיר הממוצע בשוק ואף תשלט על הלוואה קיימת בריבית שהייתה קיימת לפני 5 שנים, לפני העלאות הריבית.

"עבדנו על העסקה במשך תקופה ארוכה, מהרגע בו בעלי הנכס נכנס למצוקה כלכלית – מה שאפשר לנו לקנות את הנכס בהנחה משמעותית. יש בעסקה פוטנציאל רווח אדיר: דמי השכירות של השוכרים נמוכים ובכוונתנו לעלות אותם למחיר הממוצע בשוק, מה שיוסיף כ-11% למחירי השכירות. בנוסף, אנו משתלטים על הלוואה קיימת שנלקחה לפני שהריבית עלתה, כך שזה יחסוך לנו כ-50% מעלויות המימון", מספרים בחברה.

במסגרת העסקה, משקיעים יוכלו להצטרף להשקעה בנכס, בהשקעה החל מ-150,000 דולר. חברת ההשקעות רילקו תהיה אחראית על הניהול השוטף של הנכס והעברת תשלומי השכירות למשקיעים

למידע נוסף: