Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
החשש הגדול ביותר של משקיעים בחו"ל הוא סביב שכירות הנכס – מה יקרה לו לא יהיה שוכר בנכס והמשקיע יישא בתפעול השוטף והעלויות הכרוכות בהחזקתו. כעת, ניתן להשקיע בארה"ב דרך חברת השקעות ולקבל שכירות ישירות מאחת מחברות הביטוח הגדולות בארה"ב. ההשקעה, הפכה לפופולרית במיוחד בקרב ישראלים, שחזרו ליהנות מהתשואות ב"ארץ ההזדמנויות"
הסכם השכירות של ענקית הביטוח הבינלאומית, ששכרה ל-10 השנים הקרובות נכס מחברת השקעות ישראלית, החזירה את המשקיעים ל"ארץ ההזדמנויות" ואפשרה להם ליהנות מהשקעה ללא התעסקות אשר מנוהלת ע"י חברת ההשקעות, ומביטחונות נדל"ניים ושכירות שוטפת מחברת הביטוח.
העסקה, שנחתמה בחודש שעבר, הפכה להשקעה הפופולרית ביותר בקרב ישראלים בארה"ב, ועל פי ההערכות, מיליוני דולרים הושקעו במסלול. יש לזכור, כי תחום הנדל"ן המסחרי בארה"ב הינו מהרווחיים בעולם, אך במשך שנים, רק קרנות ריט נהנו ממנו בשל החשש של המשקיע הבודד לנהל את הנכס. כעת, העסקה טרפה את הקלפים.
"יש הסכם חתום עם ביטחונות ל-10 השנים הקרובות וביטחונות המאפשרים לי להבטיח לעצמי "פנסיה נדל"נית" בענף הרווחי. כמו כן, חברת ההשקעות מנהלת עבורי את ההשקעה ואחראית על העברת התשלומים לחשבון באופן שוטף", מספר אחד המשקיעים.
בחברת ההשקעות מספרים כי "נכון להיום ההשקעה הינה לבעלי 500,000 ₪ ומעלה. לאור הביקוש, אנו שואפים לייצר עסקאות נוספות עם גופים גדולים בנכסים נוספים של החברה".
למידע נוסף:
