Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
חברת ההשקעות הישראלית שזכתה לשבחים לאור פעילותה בקורונה הציגה למשקיעיה את העסקה החדשה במסגרתה תרכוש 2 בניינים בפארק העסקים המבוקש LanderHaven בקליבלנד. פארק העסקים נחשב לאחד ממתחמי העסקים המבוקשים ביותר בארה"ב בו למעלה מ-97% מהמשרדים מושכרים בחוזים ארוכי טווח לכמה מהחברות הגדולות בעולם. הפארק התפרסם לאחר שאפילו במשבר הקורונה מחירי השכירות בו עלו.
LanderHaven בקליבלנד הינו פארק העסקים שכל חברה חולמת לשבת בו – הנגישות התחבורתית, מתחמי המסעדות, מקומות החניה הרבים ובעיקר – חברות הענק שיושבות בפארק שרובן ציבוריות, הפכו אותו לאחד ממתחמי העסקים הממותגים והמבוקשים ביותר בארה"ב. לאור הביקוש הגבוה, לאחרונה התפרסמה כתבה שהציגה שאפילו במהלך משבר הקורונה מחירי השכירות בפארק עלו.
"מדובר בפעם הראשונה שחברה ישראלית רוכשת בניינים במתחם כל כך מבוקש בארה"ב ומציעה למשקיעים פרטיים להשתתף. עד כה, רק חברות הביטוח והבנקים הצליחו לרכוש נכסים במתחם". מספר גורם בענף. הבניינים שתרכוש חברת ההשקעות Realco מושכרים בין היתר לחברה ציבורית גדולה, שחתומה בחוזה עד שנת 2027. כך לדוגמה אחת מהחברות שמשכירות את המשרדים בבניינים היא Trimble Transportation, חברה המעסיקה 11 אלף עובדים ומנייתה עלתה בחמש השנים האחרונות ב-176%.
משבר הקורונה הוביל את המשקיעים להשקיע בנדל"ן מניב בארה"ב
מאז שנפתחו מסלולים להשקעה בנדל"ן מניב בארה"ב השקיעו הישראלים ע"פ הערכות מיליארדים בפרויקטים ונכסים פרטיים. "המטרה העיקרית של כל משקיע הוא שהנכס יהיה מרכזי, מבוקש ומושכר ואפיק ההשקעה הזה בו ניתן להשקיע בנכסים שמושכרים בחוזים לטווח הארוך נותן הרבה ביטחון ושקט נפשי ואין ספק שחברות הענק יודעות לספק את היציבות הזו", מספר אחד המשקיעים.
בשבועיים הקרובים החברה צפויה להשלים את הגיוס לפרויקט.
