Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
ענקית הנדל"ן Realco אשר מנהלת נכסים בארה"ב בשווי של 80,000,000$ רכשה לאחרונה בניין משרדים יוקרתי הנהנה מ-94% תפוסה, בו שוכרות משרדים חברות מובילות, ביניהן, בנק ההשקעות השוויצרי UBS. החברות השוכרות חתומות על הסכמי שכירות ארוכי טווח עם אופציה המעוגנת בחוזים להעלאת מחירי השכירות. החברה מאפשרת למשקיעים ישראלים להשקיע 50,000$ ולייצר הכנסה שוטפת מהיום הראשון ורווח ממכירת הנכס תוך 3-5 שנים.
ענקית הנדל"ן רכשה לאחרונה את אחד מבנייני המשרדים המבוקשים ביותר ב-Rocky River בו משכירות חברות ענק, ביניהן, בנק ההשקעות השוויצרי UBS. במסגרת ההסכם, החברות המשכירות את משרדיהן בבניין, חתומות על חוזה ארוך טווח המגלם עלייה במחירי השכירות. החברה תנהל עבור המשקיעים את הנכס, תדאג לתחזוקתו ושדרוגו ותמכור אותו ברווח לאחר תקופה של 3-5 שנים.
עסקה זו הינה העסקה החמישית במתכונת הזו וזהו הבניין החמישי שהחברה רוכשת. עסקה זו באה כמענה לביקוש הגדול מצד משקיעי החברה לאור הצלחת העסקאות הקודמות. בעסקה, המלווה ע"י משרד עורכי דין מהגדולים בארץ, הנכס נרשם על שם המשקיעים ובבעלותם וענקית הנדל"ן מתחייבת להשקיע באותם התנאים של המשקיעים, כאשר המשקיעים יקבלו קדימות לכסף על פני החברה.
הפרויקט, ששיווקו צפוי להסתיים בימים הקרובים מציע למשקיעים להצטרף בהשקעה מינימלית של 50,000 דולרים (180,000 ₪ בלבד). המשקיעים ייהנו מהכנסה שוטפת כבר מהיום הראשון וצפויים ליהנות מרווח הון בעת המכירה הודות למחיר הרכישה האטרקטיבי שהשיגה החברה.
למידע נוסף:
