יום חמישי   |   29 פברואר    |   
דף הבית / השקעות / השקעות בישראל / צמוד לאוניברסיטת רייכמן, הרצליה פיתוח וכפר שמריהו: החלה מכירת יחידות הקרקע בשכונת הרובע הצפוני בהרצליה

צמוד לאוניברסיטת רייכמן, הרצליה פיתוח וכפר שמריהו: החלה מכירת יחידות הקרקע בשכונת הרובע הצפוני בהרצליה

השקעות בהרצליה

בעוד שמחירן של הדירות באזור הינו מהגבוהים בארץ, התוכנית החדשה, שתאושר בקרוב והצפי הוא שתוך כ- 3-4 שנים תקבל תוקף, תאפשר לציבור לרכוש קרקע ליח"ד בתוכנית  ב-710,000 ₪ בלבד. השכונה החדשה עתידה לכלול כ-10,200 דירות לצד פארק ענק ולהיות מהשכונות היוקרתיות ביותר בשרון. משקיעים יוכלו בהמשך לשלם היטל השבחה (350,000₪) ועלויות בנייה (1.2 מיליון ₪) וכך להגיע לדירה בחצי משווי השוק שלה.

שכונת היוקרה של הרצליה בחצי מחיר: באזור היקר ביותר בישראל, לצד כפר שמריהו, אוניברסיטת רייכמן ונתיבי איילון, מקודמת השכונה החדשה שעתידה לכלול כ-10,200 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה ופארק ענק. בימים אלו, החלה מכירת יחידות הקרקע בשכונה, כאשר שטח ליח"ד אקוויוולנטית בתוכנית יימכר ב-710,000 ₪ בלבד. הרוכשים, יוכלו בעתיד להגיע לדירה בשכונה החדשה בחצי מעלות הדירה כיום.

מחירי הדירות כיום בשכונה הסמוכה הינה כ-4.6 מיליון ₪, בתוכנית החדשה, משקיעים יוכלו להשקיע 710,000 ₪ על מרכיב הקרקע ובהמשך להוסיף היטל השבחה של כ-350,000 ₪ ועלויות בנייה המוערכות בכ-1.2 מיליון ₪, וכך להגיע לדירה באחת מהשכונות היקרות ביותר בישראל בהשקעה המוערכת בכ-2.3 מיליון ₪, מה שישקף כ-50% הנחה לעומת הדירות באזור.

"תא השטח בתהליך מאוד מתקדם לאישור ע"י וועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור והצפי הוא שתוך 3-4 שנים בלבד תאושר התוכנית המפורטת ותקבל תוקף. מדובר ברובע חדש במיקום הטוב ביותר בשרון ולצד כפר שמריהו, האזור היקר ביותר בישראל", מספרים בענף.

יחידות הקרקע שיימכרו מוגבלות, ולאור הביקוש הצפי הוא שהמכירה תסתיים כבר בשבועות הקרובים.

לקבלת פרטים נוספים על הפרויקט:

    **הקרקע אינה זמינה לבנייה 

    דילוג לתוכן