יום חמישי   |   29 פברואר    |   
דף הבית / חדשות נדל"ן / "התוכנית לדייר": קרקע בהוד השרון שמקנה זכות לדירה תימכר ב-375,000 ₪ בלבד

"התוכנית לדייר": קרקע בהוד השרון שמקנה זכות לדירה תימכר ב-375,000 ₪ בלבד

הסדרת המחירים הובילה לאחד מעסקאות הענק בהוד השרון, אחת הערים היקרות ביותר בישראל. הבוקר (א') פורסם כי קרקע שתקנה זכות לדירת 125 מ"ר למגורים תימכר ב-375,000 שקלים בלבד. "משקיעים שיצליחו לרכוש את הקרקע יוכלו להרוויח מאות אחוזים על כספם ככל שיאושרו התוכניות". כיום, דירות בהוד השרון נמכרות בכ-3.5 מיליון שקלים, פי 10 כמעט מהעסקה הנוכחית. הקרקע אינה זמינה לבניה ולפי שמאות תקן 22 הממשלתי, שווי קרקע זמינה לבניה צפוי לזנק לכ-1.4 מיליון ₪

אחת מתוכניות הממשלה לעשור הקרוב היא לאשר כמה שיותר תוכניות למגורים, בעיקר באזורי ביקוש, זאת במטרה להוריד את המחיר. הבוקר (א') פורסמה עסקת ענק שתאפשר למשקיעים לקנות קרקע המיועדת למגורים אשר תקנה זכות לדירה בת 125 מ"ר בכ-375,000 שקלים בלבד.

מדובר על אחת מהעסקאות האטרקטיביות ביותר שפורסמו בשנים האחרונות, זאת לאור הביקוש האדיר למגורים בהוד השרון והצפי לאישורי התוכניות. בשוק מעריכים כי המשקיעים שיצליחו לקנות את הקרקעות במחיר המוסדר, יוכלו להרוויח מאות אחוזים על הקרקע.

לקוחות יוכלו במהלך השבועיים הקרובים לתאם פגישות אצל אחת מחברות הנדל"ן הרשאיות למכור את הקרקעות.

לאור תוכניות הדיור של הממשלה נרשמה עלייה בביקוש לקרקעות באזורי ביקוש

בתחילת חודש נובמבר הציג השר ליברמן "תוכניות הדיור הממשלתית", תוכנית שמטרתה לטפל במשבר הנדל"ני ועליית מחירי הדירות בישראל. מלבד להשבת מס הרכישה, האיסור על דירות Airbnb במרכז הארץ והפחתת מס השבח ל-4 שנים, בין היעדים שהציבה המדינה היא לאשר התחלות בנייה ולהוביל להיצע רחב של פרויקטים למגורים. אותה הודעה, הובילה לעלייה בביקוש לקרקעות בישראל, שמהוות הזדמנות אדירה בקרב משקיעים לייצר עליית ערך של מאות אחוזים.

"בקרקעות "מרוויחים" ככל שהקרקע מתקדמת בשלבים, כך למשל, לקוחות שרוכשים קרקע חקלאית והיא הופכת למופשרת צפויים להרוויח מאות אחוזים". מספר גורם באזור. עיקר הביקוש, נרשם בערים היקרות בישראל, ביניהן, הוד השרון, בהן היצע הקרקעות מוגבל.

דילוג לתוכן