Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
"רווח בחסות תוכניות ההנחה": הבוקר (ג') הושק התוכנית החדשה למשקיעים שתאפשר לקנות יחידת קרקע בגדרה עליה מתוכננים להיבנות כ-2,000 יחידות דיור חדשות בבנייה רוויה. כיצד נמכרות קרקע לפני היתר ב-185 אלף שקלים בלבד כאשר מחירן לאחר היתר גבוה מ-500,000 ₪? בתוכנית מסבירים: "הזדמנות לקהל הרחב להצטרף להשקעות בדומה ליזמי הנדל"ן"
"הסיבוב של גדרה": אחת התוכניות שהוצגו היום וזמינות להשקעה לציבור הינה יחידות קרקע שאושרו בתוכנית מתאר אשר יימכרו למשקיעים בכ-185,000 ₪ בלבד. אותן יחידות, צפויות לקבל היתר, מכיוון שהן בהכנת תוכנית מפורטת, ומחירן צפוי לזנק בכ-300% מיד עם קבלת ההיתר.
"עד כה מרבית הקרקעות הללו נמכרו ליזמי נדל"ן או חברות ביטוח, אשר נהנו מעליית הערך כתוצאה מהשבחת הקרקעות. התוכנית נועדה לאפשר לציבור לקחת חלק באותן יחידות קרקע שטרם קיבלו היתר ומחירן זול", מספרים בקליימקס נדל"ן.
הקרקעות שיימכרו אינן מיועדות לבנייה פרטית ועל פי תקן שמאות 22 המחמיר, מיד עם קבלת היתרי הבנייה במתחם מחירן יחצה את רף ה-500 אלף שקלים. גדרה, צפויה לעבור תהליך התחדשות במסגרתו ייבנו שכונות חדשות, מה שמגדיל את הסיכויים לאישורי הקרקע.
למידע נוסף >>
