Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
לאחר שהתב"ע אושרה ויזמים שביניהם רמי לוי ובעלי השליטה של אלטשולר שחם וחברות נוספות רכשו שטחים, הבוקר (א') החלה מכירת הקרקעות למשרדים בפארק העסקים של הצפון בעכו. לצד הפארק, תיבנה שכונה של כ-8,000 יחידות דיור. קרקעות למשרדים יימכרו החל מ-115,000 ₪ בלבד אשר צפויים לייצר הכנסה חודשית של כ-2,600 ₪.
התוכנית החדשה שתאפשר לצעירים להחזיק בנכס: לצד בעלי ההון הגדולים בישראל, הציבור יוכל לקנות נכס במתחם העסקים החדש של הצפון, שצפוי לשרת חברות ענק. פארק העסקים החדשני צפוי להיות מהמפוארים ביותר בצפון וייבנה לצד הרכבת העתידית בעכו. כמו כן, לצד פארק העסקים אושרה תוכנית לכ-8,000 דירות.
"מדובר בתוכנית ייחודית שתאפשר לכל אחד בישראל להחזיק בנכס. הרוכשים בשלב ה-Pre-Sale נהנים מהנחה משמעותית". מספרים בתוכנית. על פי ההערכות, מספר יחידות המשרדים שיימכרו ב-115,000 ₪ בלבד הינו מוגבל ויתר היחידות צפויות להימכר במחיר גבוה משמעותית.
באזור, ישנו מחסור חמור במשרדים חדשים ומרבית המשרדים מיושנים, מה שצפוי להוביל לביקוש אדיר בקרב חברות. על פי ניתוח מחירי השכירות באזור, משרד בתוכנית צפוי לייצר למשקיעים כ-2,600 ₪ מדי חודש משכירות, שהם כ-30,000 ₪ בשנה מהשקעה של 115,000 ₪ . לצד השכירות, משקיעי ה-Pre-Sale צפויים ליהנות מעליית ערך משמעותית לאור ההנחה הגדולה שיקבלו ברכישה.
למידע נוסף
– המחירים המוצגים בכתבה לא כוללים עלויות בניה
– בכפוף לאישור גורמי תכנון
– ניתוח הנתונים והמספרים בכתבה הינם לפי שמאות נקודתית
