לקבל את הכנסות השכירות ממשרד הבריאות האמריקאי ובנק גדול
דף הבית / באנר ראשי / "לקבל את הכנסות השכירות ממשרד הבריאות האמריקאי ובנק גדול": חברת ההשקעות הישראלית רוכשת את בניין המשרדים "The Center Building"

"לקבל את הכנסות השכירות ממשרד הבריאות האמריקאי ובנק גדול": חברת ההשקעות הישראלית רוכשת את בניין המשרדים "The Center Building"

לקבל הכנסות שכירות ממשרד הבריאות האמריקאי

בניין המשרדים היוקרתי The Center Building בג'קסונוויל, נחשב לאחד מבנייני המשרדים המבוקשים ביותר באזור ומושכר ב-99% תפוסת שכירות, בין היתר למשרד הבריאות האמריקאי ולבנק Ameris. חברת השקעות הנדל"ן הישראלית Realco תאפשר למשקיעים להצטרף לעסקה וליהנות מהכנסות שכירות חודשיות ללא התעסקות במושכר ורווח ממכירת הנכס תוך מספר שנים.

חברת ההשקעות הישראלית Realco רכשה את אחד מבנייני המשרדים המבוקשים ביותר בג'קסונוויל ותאפשר למשקיעים להצטרף לעסקה וליהנות מחלוקת הכנסות השכירות המתקבלות ע"י בנק Ameris ומשרד הבריאות האמריקאי. החברה, ניצלה הזדמנות ורכשה את הבניין המבוקש במחיר אטרקטיבי במיוחד ותיהנה מהכנסות השכירות של השוכרים (הבניין מושכר ב-99% בחוזים לטווח הארוך). במהלך הנתיים הראשונות, צפויה החברה להשביח את הנכס על מנת למכור אותו ברווח, שצפוי לייצר למשקיעים אקזיט בנוסף להכנסות השכירות לאורך השנים.

"מצאנו דרך לייצר למשקיעים בטחון בהשקעה ממשרדים ממשלתיים ובנקים יציבים, כל זאת מבלי שהם נדרשים להתעסק בניהול המושכר"

מחירי הנדל"ן בג'קסונוויל נמצאים במגמת עלייה והאזור נחשב לאחד מהאזורים האטרקטיביים ביותר להשקעה בארה"ב. "ישראלים מעוניינים בהכנסה פסיבית ואינם מעוניינים לנהל את הנכס. העסקה הזו, תאפשר להם ליהנות משוכרים יציבים בחוזים ארוכי טווח, ליהנות מעליית ערך הנכס- מגמה שצפויה להימשך בעיר בשנים הקרובות ואף מרווח הון תוך תקופה של שנים בודדות, כל זאת מבלי שיצטרכו לנהל את הנכס ולהתעסק במושכר". מספרים בחברה.

חברת ההשקעות רילקו למעשה תהיה שותפה של המשקיעים ותשקיע מהונה העצמי בעסקה. בשנת 2019, החברה ביצעה כ-13 גיוסים מוצלחים עם מאות יחידות דיור ומשרדים וכיום נחשבת לאחת מחברות השקעות הנדל"ן בארה"ב המובילות בישראל.

מאת: כתב המערכת | Channel22

כתב המערכת | Channel22

יעניין אתכם

ההצלחה הגדולה של חברת רילקו

"הישראלים שרוכשים יחד מתחם דירות להשכרה בארה"ב": כך תנצלו את משבר הקורונה כדי להשקיע בנכסים שנרכשים במחיר נמוך ממחיר השוק

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *