קרן השקעות חדשה תתחייב למשקיעים על 5% תשואה מהיום הראשון ועד לאיתור הנכס בפועל
דף הבית / באנר ראשי / קרן השקעות חדשה תתחייב למשקיעים על 5% תשואה מהיום הראשון ועד לאיתור הנכס בפועל

קרן השקעות חדשה תתחייב למשקיעים על 5% תשואה מהיום הראשון ועד לאיתור הנכס בפועל

קרן השקעות חדשה תתחייב למשקיעים על 5% תשואה מהיום הראשון

בימים בהם הבורסה אינה יציבה והציבור הישראלי פדה למעלה מ-40 מיליארד ₪ מהפנסיה וקרנות הנאמנות, רבים מחפשים אפיק יציב לשים בו את כספם. קרן BlueStone שהוקמה ע"י חברת ההשקעות Realco, תתחייב למשקיעים ל-5% תשואה מהיום הראשון ועד לאיתור הנכס בפועל, שלאחריו התשואה עשויה להיות גבוה משמעותית (לפחות 9% בממוצע שנתי).

חודש מרץ היה אחד מהחודשים הגרועים ביותר בשווקים מאז שנת 2008, בו קרנות הנאמנות וכספי הפנסיה הפסידו כ-10% מערכם והמדדים המובילים בבורסות מחקו את הרווחים של שנת 2019. על פי מומחים, בדומה למשברים קודמים, ההזדמנות הגדולה היא בנדל"ן האמריקאי, שמחירי הנכסים באזורי ביקוש צפויים לעלות משמעותית בחודשים הבאים. קרן BlueStone שהוקמה ע"י חברת Realco תציע כ-5% תשואה מהיום הראשון למשקיעים עד לאיתור נכסים להשקעה, שלאחריו, התשואה עשויה להיות למעלה מ-9%.

חברת ההשקעות Realco רכשה בשנה החולפת למעלה מ-13 בנייני משרדים, מרכזים מסחריים ומתחמי מגורים בארה"ב. החברה, משכירה כיום נכס מסחרי למשרד הבריאות האמריקאי ונכסים נוספים לבנקים מובילים בארה"ב. סך הנכסים שהחברה מנהלת מסתכמים במאות מיליוני שקלים.

מדוע כולם מדברים על כך שישנה הזדמנות אדירה בשוק האמריקאי?

פוטנציאל הרווח הגדול בנדל"ן האמריקאי שמומחים צופים נובע מ-2 סיבות עיקריות:

  1. ביקוש גדול לעומת היצע נמוך: מדי שנה בארה"ב נבנים מאות אלפי פרויקטים חדשים שעונים על הביקוש הרב מצד לקוחות למגורים / למסחר. בעת משבר, אלפי פרויקטים שנמצאים בסטטוס "בנייה" צפויים להיתקע ולעלות את מחירי הנכסים הקיימים.
  2. הזדמנות לרכוש נכסים במחירים אטרקטיביים: כמו בכל משבר, קל יותר לנהל משא ומתן עם בעלי נכסים המעוניינים בתזרים מזומנים, מה שמאפשר לרוכשים ליהנות ממחירים אטרקטיביים.

בנוסף לעובדה שהריבית בתקופה זו בארה"ב אפסית. ההשקעה החל מ-50,000 דולר.

מאת: כתב המערכת | Channel 22

כתב המערכת | Channel 22
תוכן מערכת

יעניין אתכם

כמה מרוויחים יזמי הנדל"ן מתמ"א

כמה יזמי הנדל"ן מרוויחים מפרויקט תמ"א בשכונה מבוקשת בת"א?

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *