"לנצל את ההזדמנות ולרכוש נכסים בזול": רשת הנדל"ן הבינלאומית תמכור נכסים במחיר נמוך
דף הבית / השקעות / השקעות בחול / "לנצל את ההזדמנות ולרכוש נכסים בזול": רשת הנדל"ן הבינלאומית תמכור נכסים במחיר נמוך ממחיר השוק

"לנצל את ההזדמנות ולרכוש נכסים בזול": רשת הנדל"ן הבינלאומית תמכור נכסים במחיר נמוך ממחיר השוק

נכסים מתחת למחיר השוק

אושר: רשת הנדל"ן הבינלאומית, Realty Executives בעלת 600 סניפים ברחבי העולם אישרה לנציגות הישראלית למכור נכסים בארה"ב אשר מושכרים לדיירים בחוזה במחירים נמוכים משמעותית ממחיר השוק. העסקה: נכסים בלב אינדיאנה והתחייבות לשכירות למשך 3 שנים שתייצר למשקיעים תשואה של כ-9-11%.

רשת הנדל"ן מהגדולות ביותר בארה"ב אישרה לנציגותיה ברחבי העולם למכור נכסים "במחיר חיסול", כאשר נכסים משופצים בלב אינדיאנה בהם דיירים בחוזה יימכרו בפחות מ-250,000 ₪. עפ"י ההערכות, הרשת תקצה כ-20 נכסים בלבד במחיר הנ"ל ואף תתחייב לדיירים להכנסות שכירות למשך 3 שנים שייצרו תשואה של כ-9-11% בשנה.

כחלק מהעסקה, ההתחייבות להכנסות השכירות למשך 3 שנים תינתן ע"י ערבות של בנק דיסקונט כאשר ההכנסה החודשית הממוצעת של הנכסים היא כ-700 דולרים. כלל הנכסים עברו בדיקת שמאי ע"י החברה הגדולה בעולם של המיליארדר וורן באפט ועל ניהול הנכס תהיה אחראית אחת מהחברות הגדולות באזור אשר תשלם ישירות לרוכש את הכנסות השכירות.

"להשכיר דירה לסטודנטים בדיוק כמו בב"ש וליהנות מתשואה של כ-9-11% בחודש"

הנכסים שיימכרו כחלק מהעסקה יהיו בקרבת האוניברסיטאות הגדולות והמובילות בארה"ב, בהן ביקוש אדיר למגורים. "בשכונה יש למעלה מ-94% תפוסת שכירות, מהגבוהים ביותר בארה"ב. הסטודנטים אשר לומדים באזור מגיעים מבתים מבוססים במיוחד." מספר גורם בחברה.

העסקה, תלווה גם ע"י חברת מימון שתאפשר גם לבעלי הון עצמי של 150,000 ₪ לרכוש בתים פרטיים בעסקה. "המבצע נועד לאפשר לישראלים רבים שמחפשים השקעות בארה"ב במיוחד עכשיו לאחר הקורונה לרכוש נכסים ולנצל את ההזדמנות הגדולה שנוצרה."

מאת: כתב המערכת | Channel 22

כתב המערכת | Channel 22
תוכן מערכת

יעניין אתכם

": חברת השקעות ישראלית רוכשת בניין מגורים בארה"ב בהנחה משמעותית

"בזכות המשבר": חברת השקעות ישראלית רוכשת בניין מגורים בארה"ב בהנחה משמעותית

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *