בוקרשט: מחירי השכירות באזור PIPERA המבוקשת מייצרים למשקיעים כ-7%-9% בשנה
דף הבית / השקעות / בוקרשט: מחירי השכירות באזור PIPERA המבוקשת מייצרים למשקיעים כ-7%-9% בשנה

בוקרשט: מחירי השכירות באזור PIPERA המבוקשת מייצרים למשקיעים כ-7%-9% בשנה

שכונת פיפרה בבוקרשט - ביקוש בקרב שוכרים

בעוד שמחירי השכירות בארץ בקושי מייצרים למשקיעים את ה-2.5% תשואה בשנה ובברלין "חוק השכירות" שוחק את רווחי המשקיעים, בוקרשט פורחת: משקיעי הדירות בעיר נהנו בין השנים 2016-2019 מעלייה מטאורית של כ- 39% בערך הנכסים, זאת מלבד לפוטנציאל של -7-9% מהתשואות כתוצאה מהכנסות השכירות מהדירות. בשנה וחצי האחרונות מאות ישראלים השקיעו ב"שכונת ההייטק הירוקה" שבנתה חג'ג' אירופה בבוקרשט, אזור שמייצר איכות חיים ומבוקש בקרב שוכרים בבוקרשט על שפת אגם PIPERA. המחיר: כ-280,000 ₪ בלבד.

משקיעי הדירות בבוקרשט יכולים להיות מרוצים: העיר נחשבת לאחת מהערים האטרקטיביות ביותר להשקעה באירופה, הביקוש לשכירות עולה ומאות המשקיעים שכבר רכשו דירות בפרויקט של חג'ג' אירופה בשנה האחרונה, יתחילו לקבל את המפתחות בזמן הקרוב, זאת לאחר שהשכונה הפכה לאחת מהמבוקשות ביותר ברומניה וייהנו מפירות ההשקעה שלהם.

מאות אלפי עובדים, מעט מאוד דירות לשכירות ומגורים

בשנה החולפת זכתה חג'ג' אירופה בתואר "חברת הנדל"ן של השנה" והיא נחשבת כיום לאחת מעשר החברות היזמיות החזקות ברומניה ע"י חברת המחקר והאנליזה JLL.

החברה, זיהתה בזמן הנכון את הביקוש האדיר לדירות מגורים יוקרתיות בסמוך לאחד ממרכזי ההייטק הגדולים באירופה בו מועסקים מאות אלפי עובדי החברות הגדולות בעולם כמו: Amazon, Coca Cola, Oracle ומרצדס. "הביקוש למגורים בשכונה דומה לביקוש למגורים ברחובות רוטשילד ודיזינגוף בת"א: מאות אלפי עובדי הייטק ,זוגות ומשפחות צעירות שרוצים לגור בדירות מרווחות עם שטחים ירוקים" מסביר תושב ישראלי המתגורר בבוקרשט.

לאור הביקוש הגבוה למגורים בשכונה מול החוסר הקיים, הודיעה חג'ג' אירופה בשבוע שעבר כי רוכשי הדירות בשלב ב' של הפרויקט יוכלו לקבל הבטחת שכירות למשך שנה שלמה מהחברה, מהלך שמצמם את אי הודאות ויעניק וודאות ובטחון רב למשקיעים בתקופה הנוכחית.

על פי ההערכות, משקיעי הדירות ייהנו מהכנסה שוטפת משכירות פוטנציאלית שתניב בין 7-9% בעבור המשקיעים, כל זאת בהשקעה של 280,000 ₪ בלבד וזאת, מלבד לעליית מחירי הנדל"ן שצפויה להימשך.

יעניין אתכם

בקוריאני - פרויקט היוקרה לאולימפיאדה

פרויקט היוקרה של אולימפיאדת הסקי: ענקית הנדל"ן האירופאית מתחייבת על 8% בשנה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *